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WEG-Verwaltung Braunschweig · Wolfsburg · Helmstedt Eigentum. Bestens verwaltet.

WEG-Verwaltung ab 21 € netto pro Einheit · Courtage unter Marktniveau – garantiert.

Moderne Wohnanlage mit Balkonen im warmen Abendlicht

Verwaltung, die man nicht merkt.
Ergebnisse, die man sieht.

Angebot anfordern Leistungen ansehen

Wir verwalten nicht nur Gebäude. Wir verwalten Werte, Vertrauen und das gute Gefühl, dass sich jemand kümmert. Persönlich erreichbar, transparent abgerechnet und fair kalkuliert – für Eigentümergemeinschaften, Vermieter und Verkäufer.

01

Persönlich

Ein fester Ansprechpartner, der Ihre Anlage kennt. Kein Callcenter, keine Ticketnummern.

02

Transparent

Nachvollziehbare Abrechnungen, klare Beschlüsse und Kosten, die vorher feststehen.

03

Fair

Preise, die zur Größe Ihrer Gemeinschaft passen – und eine Courtage unter Marktniveau.

Leistungen

Vier Leistungen.
Ein Anspruch.

Von der Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft bis zum Verkauf Ihrer Wohnung: Alles aus einer Hand, mit einem Ansprechpartner und einem Standard.

Unverbindlich anfragen
  1. 1

    WEG-Verwaltung

    Wir führen Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft rechtssicher und vorausschauend – von der Eigentümerversammlung bis zur Instandhaltung.

    • Eigentümerversammlung & Beschlusssammlung
    • Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
    • Instandhaltung & Handwerkersteuerung
    • Konten, Hausgeld & Erhaltungsrücklage

    ab 21 € netto pro Einheit / Monat

    Mehrfamilienhaus einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit Balkonen und Grünanlage
  2. 2

    Sonder­eigentums­verwaltung

    Ihre vermietete Eigentumswohnung in besten Händen: Wir kümmern uns um Mieter, Mieteingang und Abrechnung – Sie um nichts.

    • Mieterkommunikation & Schadensmeldungen
    • Mieteingang & Mahnwesen
    • Betriebskostenabrechnung
    • Mieterwechsel & Wohnungsübergaben
    Farbige Balkone eines Wohnhauses – jede Einheit individuell
  3. 3

    Abrechnungs­service

    Sie verwalten selbst – wir rechnen ab. Präzise, fristgerecht und so aufbereitet, dass jede Position nachvollziehbar ist.

    • Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan für WEG
    • Betriebskostenabrechnung für Vermieter
    • Einbindung der Heizkostenabrechnung
    • Prüfung bestehender Abrechnungen
  4. 4

    Immobilien­verkauf

    Wir verkaufen Ihre Wohnung zum bestmöglichen Preis – mit einer Courtage, die garantiert unter dem ortsüblichen Marktniveau liegt.

    • Marktgerechte Wertermittlung
    • Hochwertiges Exposé & Vermarktung
    • Besichtigungen & Käuferprüfung
    • Begleitung bis zum Notartermin
    Mehr zur Courtage-Garantie
WEG-Verwaltung · Preis

Spürbar günstiger.
Nicht spürbar weniger.

ab 21 € netto pro Einheit
und Monat

Der Preis pro Einheit richtet sich nach Größe und Aufwand Ihrer Anlage. Je größer die Gemeinschaft, desto günstiger. Sie erhalten vorab ein transparentes, schriftliches Angebot – ohne versteckte Nebenkosten.

  • Ordentliche Eigentümerversammlung
  • Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
  • Buchhaltung & Kontoführung
  • Beschlusssammlung & Protokolle
  • Instandhaltungsplanung
  • Versicherungs- & Schadenmanagement
Angebot für meine WEG
Klassisches Eckhaus mit schmiedeeisernen Balkonen im Abendlicht
Eigentumswohnung verkaufen
Immobilienverkauf

Courtage unter Marktniveau.
Garantiert.

Beim Verkauf Ihrer Wohnung zählt jeder Euro. Deshalb garantieren wir Ihnen eine Maklercourtage unterhalb der ortsüblichen Provision – bei vollem Leistungsumfang.

Ortsübliche Courtage
Künniger Immobilien darunter – garantiert
  1. WertermittlungRealistischer Angebotspreis auf Basis aktueller Marktdaten.
  2. VermarktungExposé, Fotos und Platzierung auf den relevanten Portalen.
  3. AbschlussBonitätsgeprüfte Käufer, Vertragsvorbereitung, Notartermin.
Verkauf besprechen
Verwalterwechsel

Wechseln ist einfacher,
als Sie denken.

  1. 01

    Kennenlernen

    Ein kurzes Gespräch zu Ihrer Anlage, Ihren Erfahrungen und Ihren Erwartungen.

  2. 02

    Angebot

    Ein klares Festpreisangebot pro Einheit – schriftlich und ohne Kleingedrucktes.

  3. 03

    Beschluss

    Wir liefern den Beschlussantrag für Ihre Eigentümerversammlung. Die Bestellung erfolgt mit einfacher Mehrheit.

  4. 04

    Übernahme

    Wir übernehmen Unterlagen, Konten und Verträge vom Vorverwalter und informieren alle Eigentümer.

Region

Zuhause zwischen Braunschweig, Wolfsburg und Helmstedt.

Unser Büro liegt in Königslutter am Elm – mittendrin. Das heißt kurze Wege zu Ihrer Anlage, echte Ortskenntnis und einen Verwalter, der bei Bedarf schnell vor Ort ist. Für jede Stadt finden Sie hier die wichtigsten Zahlen zum Wohnungsmarkt aus dem Zensus 2022.

Zweites Büro in Wiesbaden: Hausverwaltung Wiesbaden · Hausverwaltung Frankfurt am Main · Hausverwaltung Mainz

Braunschweig Wolfsburg Helmstedt Wolfenbüttel Lehre Königslutter am Elm
FAQ

Gute Fragen.
Klare Antworten.

Was kostet eine WEG-Verwaltung?

Die WEG-Verwaltung beginnt bei 21 € netto pro Einheit und Monat. Der genaue Preis richtet sich nach Größe, Ausstattung und Aufwand Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Sie erhalten vorab ein transparentes, schriftliches Angebot.

Wie funktioniert ein Verwalterwechsel?

Die Eigentümerversammlung beschließt die Bestellung des neuen Verwalters mit einfacher Mehrheit. Wir bereiten den Beschlussantrag vor, übernehmen Unterlagen, Konten und Verträge vom bisherigen Verwalter und informieren alle Eigentümer.

Was ist eine Sondereigentumsverwaltung?

Die Sondereigentumsverwaltung (auch SE- oder Mietverwaltung) kümmert sich um Ihre vermietete Eigentumswohnung: Mieterkommunikation, Mieteingang, Betriebskostenabrechnung, Mieterwechsel und die Abstimmung mit der WEG-Verwaltung.

Wie hoch ist die Maklercourtage beim Verkauf?

Wir garantieren eine Courtage unterhalb der ortsüblichen Maklerprovision. Die konkrete Höhe vereinbaren wir transparent und schriftlich, bevor die Vermarktung beginnt.

Kann ich nur den Abrechnungsservice buchen?

Ja. Selbstverwaltende Gemeinschaften und private Vermieter können Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan oder Betriebskostenabrechnung einzeln beauftragen.

In welcher Region sind Sie tätig?

Unser Büro liegt in Königslutter am Elm. Wir verwalten und verkaufen Immobilien vor allem in Braunschweig, Wolfsburg, Helmstedt, Königslutter und im Landkreis Helmstedt.

Kontakt

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.

Schreiben Sie uns, worum es geht – Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung von Tobias Künniger.

Worum geht es?